Wohnungsverkauf in Greifswald zu Ende Mai 2026,
provisionsfrei
Kontakt: Herr Krämer, Telefon: +4938344443840
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Dieses Immobilienangebot umfasst zwei Wohnungen und könnte genau für Freunde, Familie oder Bekannte interessant sein.
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Wohnung kpl. Möbliert
Kapitalanlage in Greifswald – möblierte, sanierte 3-Zimmer-Wohnung nahe Universität & Uniklinik
Diese sanierte und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Hans-Beimler-Straße, Greifswald stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Nachfrage dar. Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen für Studenten, Klinikpersonal und Berufseinsteiger – unmittelbar nahe der Universität Greifswald sowie der Universitätsklinik.
Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche, eine funktionale Raumaufteilung sowie einen Balkon, was die Vermietbarkeit zusätzlich erhöht. Durch die Möblierung eignet sich das Objekt ideal für studentische Vermietung, WG-Nutzung oder möbliertes Wohnen auf Zeit.
Die separate Küche ist vollständig ausgestattet. Das modern sanierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine entspricht den heutigen Mieterwartungen und minimiert kurz- bis mittelfristigen Investitionsbedarf.
Standortvorteile & Vermietungspotenzial:
Sehr hohe und nachhaltige Mietnachfrage durch Universität & Uniklinik
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Beliebte Wohnlage mit geringer Leerstandsquote
Investorenrelevante Eckdaten:
Ca. 62 m² Wohnfläche
3 Zimmer – optimal für WG-Vermietung
Möbliert & saniert
Balkon
- Keller
Sofort vermietbar
Attraktive Zielgruppe: Studenten, Klinikpersonal, Young Professionals
Diese Immobilie bietet eine renditestarke und risikoarme Investitionsmöglichkeit in einem stabilen Hochschul- und Klinikstandort mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial.
Preis: 149.000,00 € VB
Der Grudriss ist spiegelverkehrt.
Wohnung vermietet
Vermietete Kapitalanlage in Greifswald – 3-Zimmer-Wohnung nahe Universität & Uniklinik
Zum Verkauf steht eine bereits vermietete 3-Raum-Wohnung, 2. OG links, in der Hans-Beimler-Straße in Greifswald, einer der nachgefragtesten Wohnlagen für Studenten, Klinikpersonal und Berufstätige. Die Nähe zur Universität Greifswald sowie zur Universitätsklinik sorgt für eine dauerhaft hohe Mietnachfrage und geringe Leerstandsrisiken.
Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche, eine klassische und gut vermietbare Raumaufteilung sowie einen Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Küche und einen Kellerraum, was den Nutzwert für Mieter zusätzlich erhöht.
Miet- und Ertragssituation:
Aktuelle Kaltmiete: 436,43 € / Monat
Letzte Mieterhöhung: 04/2024
Geplante Anpassung auf ca. 500 € Kaltmiete kurzfristig realisierbar
Solide Ausgangsrendite mit weiterem Mietsteigerungspotenzial
Standort- & Investitionsvorteile:
Toplage nahe Universität & Uniklinik Greifswald
Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Beliebte Wohngegend mit stabiler Wertentwicklung
Objektdaten im Überblick:
Ca. 62 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon
Separate Küche
Keller
Vermietet
Nachhaltige Nachfrage durch Hochschul- & Klinikstandort
Diese Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die eine laufende Einnahme mit Entwicklungspotenzial in einem stabilen Marktumfeld suchen. Eine sichere Kapitalanlage mit Perspektive auf steigende Mieterträge.
Preis: 139.000,00 € VB
Der Grudriss ist spiegelverkehrt.